1月，一元复始，万象更新，我们也将在这段时间推出对2018年武汉商业盘点的系列文章，包括首进品牌、热门业态、新开项目、热点事件、重点区域、宏观数据等等内容以及对2019年商业发展趋势的展望，欢迎关注~

见微知著，从品牌首店的数量及业态业种构成可以窥见一个地区商业发展的缩影及趋势。

根据公开数据整理及筛选，2018年约有50个品牌首店进入武汉市场。

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50个品牌首店中，超市业态5个，零售业态26个，餐饮业态12个，休闲娱乐业态7个，占比分别为10%、52%、24%、14%。

超市业态：

生鲜超市、无人超市两大新零售热点人气迥异

继武商、中百之后，家乐福于2018年年初推出生鲜+餐饮的试水业态极鲜工坊，另外还有本来鲜等本土原创品牌进入市场，但盒马鲜生依然在模式、产品和人气上一路领衔。

中百(e百购)、欧尚、京东代表了武汉无人超市入局者的三种类型：本土零售企业、国际零售企业、国内电商平台，但无论是哪方，2018年的市场反响普遍偏冷，面临着叫好不叫座、人气不足的困境。

零售业态：

传统零售品牌首选武广/汉街，新型业态多元发展

零售业态中，服饰品牌7个，其中5个进驻武汉国际广场，2个进驻楚河汉街/汉街万达广场;美妆品牌4个，全部进驻武商广场;鞋类/珠宝品牌4个，其中1个进驻武汉国际广场，1个进驻武商广场，2个进驻楚河汉街。

家居/生活/母婴/数码/书店等业态品牌11个，其中家居集合店和生活方式集合店是当下热点领域;蔚来、小鹏2家汽车体验店一致进驻武汉K11 Select，砸钱刷体验刷名气;小米、京东、美承等(chonps)数码业态向跨界复合、生活方式转变;书店颜值越来越高，主题化、地域化倾向明显。

餐饮业态：

轻餐、亲子餐厅、互联网思维重构餐饮市场

餐饮业态中，包括茶饮/咖啡/甜品在内的轻餐品牌5个，这也是新品类和网红牌爆发的领域;中式餐饮品牌3个，云南菜、米其林、海鲜各有特色;亲子餐厅品牌2个，结合全国数据可以同样看到亲子餐厅不断攀升的热度;国际餐饮品牌2个。

休闲娱乐业态：

运动健身与儿童学玩发展趋势向好

休闲娱乐品牌共计7个，数量不多，主要体现出运动健身、儿童学玩两个发展趋势。

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由新开业项目带来的品牌首店仅有5个，其中3个进驻金地广场，2个进驻Joy Park悦街。

武广商圈三兄弟共吸引了16家品牌进驻，楚河汉街/汉街万达广场共吸引10家品牌进驻，武汉K11 Select吸引4家品牌进驻。

总体来看，2018年新开项目品牌引力不足，标杆性的存量项目仍是品牌进驻首选。

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对比武汉2017年首店数据：

根据赢商网统计，2017年首进武汉的品牌高达近200家。在业态方面，餐饮业态品牌占比高达58%，餐饮业态中又有26%的品牌进驻武汉K11 Select;零售业态中有34%的品牌进驻K11，其中服饰品牌类中37%的品牌进驻武汉国际广场。

在进驻项目方面，武汉国际广场、武商广场作为武汉成熟标杆项目，品牌更新明显，武汉K11 Select作为当年极具特色的新开项目，项目中有25%的品牌为首入华中，37%的品牌为首入武汉。

图片源自赢商网

对比郑州2018年首店数据：

2018年对于武汉是平淡期，对于郑州则是商业快速发展期，根据“郑州商业观察”统计，郑州首进品牌178个，包括蔚来汽车NIO HOUSE、特斯拉、HUGO BOSS、Karl Lagerfeld、Stuart Weitzman、Jimmy Choo、Philippe&Gaston、Champion、中国李宁、VJC、OVV、MJU:T、6IXTY8IGHT、威马汽车、ABC Cooking Studio、Garmin、牛角村、柴门儿饭、凑凑火锅、黑白电视、度小月、日日香鹅肉饭、喜茶、奈雪の茶、鹿角巷、丸界大牛等。

贡献首店较多的项目包括：新开项目正弘城、存量项目丹尼斯大卫城、华润万象城及新田360广场郑州国贸店。

*由于数据来源、统计口径不一，统计结果会有一定误差，因此品牌首店数据的对比仅供参考。

2019年，武汉商业，需要努力!

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文章最后，宝骐想多说一点的是，现在“品牌”很多，“首店”很多，它们被招商人员瞩目、被宣传企划钟爱、被打卡潮人关注，也被我们列入统计与分析，然而太多“品牌”生命周期短暂或盈利能力不足，太多“首店”含金量稀薄。

因此如果你能够阅读到这里，宝骐希望你通过这些“首店”看特征、看趋势，如果你要更深入利用这些数据，那么你要对它们再次筛选、提炼，才能够留下真正有行业价值的“首店”。

 

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