鲁巷广场购物中心，昨日店堂内出现如潮客流，堪比圣诞节——成百上千的顾客冲着最低2折的甩卖而来。

这家开业12年的光谷商圈排头商场，当天宣布为配合地铁2号线的开通，将从4月23日起闭馆改造，至今年圣诞节前重新开张。

几年前，谁也没有料到，一条地铁的兴建，会给武汉商业市场掀起波澜。今年年底，串起武汉多个商圈的地铁2号线将正式开通，它像一条玉带，将汉口和武昌的多个商圈内的百货商场连接起来。
武商、中心百货，早已“变脸”。鲁广、中南商业大楼、中商广场、银泰百货四大商场也将相继闭店改造，这些商场负责人不约而同地说：地铁将改变这座城市内居民的出行习惯和消费方式。

地铁终点站直通店内

鲁广斥6亿转型光谷摩尔城
 

昨日，鲁巷广场负责人介绍，今年年底开通的地铁2号线的终点站，位于鲁广地下一楼。目前，鲁广地下一楼是超市。鲁巷广场方面砸下6亿元，对商场进行改扩建。新鲁广将形成营业面积超过19万平方米的光谷摩尔城，集购物中心、酒店、餐饮、电影文化公园于一体。新鲁广建成后，将定位于服务家庭的中高档百货商场，将于今年圣诞节前开业。

值得一提的是，由于鲁广正位于地铁2号线的终点站，商场方面为了适应地铁带给人们快捷的生活节奏，将在与地铁连通的地下一楼建5个快速超市，地下二层是超过1万平方米的停车场，方便市民开车到站后转乘地铁。

昨日，记者在地下一层看到，连接鲁广地下超市的地铁通道，宽敞明亮，有多个通道可直达超市。鲁巷广场负责人乐观预计，地铁2号线直接开通地下超市，估计每天有5-7万人次的乘客。如果每人随手消费一次，产生的营业额将是非常惊人的。
 

中南“双子楼”变脸

中商集团投亿元瞄准10年后
 

地铁2号线通车倒计时了，这是武汉首条地铁，连通汉口、武昌，武汉的商业格局在悄然随之改变。武昌地区的多个新老商圈，无不认同此理，并纷纷不惜重金改造。

上月下旬，中商百货宣布五一前闭店改造，为此中商集团将斥资1亿元对中南商业大楼和中商广场“双子楼”进行全面升级。这两座商业体与地铁站口全面连通，照中商百货的计划，改造后的商场，其硬件物业至少要保证十年不落伍，并将体验式消费和多功能服务做到极致。同时，中商百货是全市唯一一家建在地铁换乘站上面的商场，他们斥资300万元，获得五年的“中商百货站”地铁站名。

中商百货对面银泰百货，近日也进入为期百天的全馆甩卖。
 

地铁改变城市格局

“下一站”商圈竞争升级
 

“下一站中南、或是下一站鲁巷……地铁2号线上的商场，将面临更加激烈的竞争”，多家商场负责称，如果你家商场市场定位不太明确，软件硬件没有跟上来，消费者多乘一站地铁，不出几分钟就跑到下一站商场了。

地铁经济的“下一站”现象，将深刻影响市民出行、购物习惯。为此，武广频频“整形”，国际广场、中心百货已经“变脸”，武汉整体提档升级的高档消费中心已然形成。在武昌，鲁巷广场、群光广场都在为迎接地铁的到来摩拳擦掌，而在地铁2号线与4号线交会处的中南商圈，也成为关注的焦点。

眼下，即将闭店改造的四家大商场，无不例外地透露出一个信息：商场硬件提档升级，商场定位面向中高端消费。如中商百货定位中高端人群，鲁巷广场定位面向家庭的中高端商场，银泰百货定位时尚精致的社区购物中心。

对此，武汉大学经济管理学院博导教授汪涛表示，近年来，武汉新建地铁、过江隧道等交通格局变化，会带来新增人口聚集点，形成新的投资热点，各商圈关键是各自找准自己的定位，错位经营。
 

商场闭店2折甩卖难觅新货

购买时请索要购物单据
 

商场闭馆改造，成千上万的商品以低得惊人的价格甩卖。不少消费者担心，商场是否是真甩卖?

昨日，正在清仓甩卖的鲁巷广场一楼，各类鞋品以低至2折的价格在抛售。一拨接一拨的顾客在各个品牌处挑选，收银台旁排着交款的长队。两家厂家促销员称，清仓商品均是厂家的，均是过季或稍显陈旧的款式，不会存在以次充好。

在中南路商圈的中商百货和银泰百货，记者还发现正在甩卖的特价商品还有少量新品，价格也比市面上要低不少，还有部分特卖货还会在一口价的基础上再享格外折扣。

顾客陈女士担心，商场要闭馆改造，可能会出现部分品牌被商场调整出局，到时候她购买的商品，有可能会出现因这些品牌商品不在商场出售而产生售后服务问题。记者了解到，这些商场的确会因提档升级而调整，存在部分商品品牌的档次不符合改造后的新商场的市场定位。

那么，顾客此前购买的此类品牌商品，售后会如何处置?这些商场均称，商场改造期间，商品的售后服务仍会保留。目前，他们对每个供应商都留置了售后服务保证金，即便顾客购买的商品出现质量问题，商场方面会先行赔付。另外，顾客在购买清仓商品时，要记得索取购物凭证。
 

记者手记

新老商圈阵痛过后是春天
 

细看这些百货商场不惜重金借地铁开通之机改造升级，其背后透露出当前武汉新老商圈激烈博奕的实质。

坐守着江汉路老商圈的中心百货，去年10月成功转型为“潮店”;去年9月开业的武商摩尔城，成功将武汉老商圈华丽转身为奢侈品牌集中的时尚地标;汉阳钟家村的老汉阳商场，也在进行全面改造，其三层楼裙楼拆掉，与新购物中心连成20万平方米汉商银座。

老商圈内的老商场盼蝶变，地铁开通成为推动这些老商圈内商场铁心改造的最好契机。一个接一个的新兴商圈及新业态的崛起，正彻底击碎罩在老商圈头顶上的光环：武昌光谷、武昌南湖、汉阳王家湾、汉口唐家墩，这些新商圈的成长空间远超老商圈。

近年来商业地产加速进军武汉市场，催生一批新业态的出现，如楚河汉街、万达广场、汉口北等，不仅令老商圈危机重重，也让正在成长的新商圈近感压力。

正如鲁巷广场负责人所言，以光谷商圈为代表的一批新商圈，近年来也面临着消费群体日渐成熟、消费需求更高的现状，新商圈内的商场同样需要破突。

据资深商业人士认为，与其说地铁加速新老商圈比拼，倒不如说，武汉商业因地铁改变格局，或提升商业综合功能。

眼下，新一轮的零售高峰到来，社会零售品销售总额增长超过GDP增长，加上国家拉动内需政策推动，将进入消费井喷期。

统计显示，2011年武汉市社会消费品零售额达到2959.04亿元，比前一年增长18%，今年武汉市消费保持较快增长的基础依然存在，预计消费品市场零售总额增长17.5%，迈上三千亿元台阶达到3476亿元。

四年前，当武汉多个百货商场因修建地铁打围忍受着门前冷落的阵痛，眼下，这些商场也会因地铁的开通而抢搭上开往春天的地铁。

                                                                                                                 来源：楚天都市报