零售业态整合了奥特莱斯、购物中心、家居馆、建材馆;

文化业态涵盖了展览、画廊、剧院、影院、摄影、天天演艺;

运动业态包罗了足球、保龄球、射箭、博击、攀岩、篮球、网球;

旅游业态集合了摩天轮、城市农场、观光火车、环球港建筑;

难以想象，一个集上述内容为一体的巨无霸综合体将会如何呈现。

继去年12月14日试营业以来，历时10个月，9月16日，完整呈现上述商旅文多种形态内容的江南环球港正式开业，此时的开业出租率已达到90%。

江南环球港位于常州市新北区，体量高达88万平方米，2015年12月24日，一场“北欧冰雪文化嘉年华”为其亮相拉开了序幕，随即项目进入试运营阶段。

作为常州、长三角地区乃至中国最大的巨无霸项目，江南环球港定位为文化旅游商业，把文化、旅游、运动、休闲、商业融为一体，旨在做覆盖周边16座城3200万人的商业综合体。

江南环球港

多元业态造就微型城市

沿着江南环球港街面开行的轨道，全长1397米，观光小火车可以把环球港的商业和旅游景点串联成线：火车沿线路过建材馆、家居馆、奥特莱斯、山姆会员商店等购物场所，金门大桥、金字塔、摩天轮等建筑景点，还新增了4个标准的灯光球场：2个篮球+2个网球。屋顶最近还新开了一个城市农场——4000平方米的“一田园”，在这里可以租一块地自种果蔬，畅游田园，吃生态食品。

奥特莱斯板块是江南环球港零售业态的最后一块拼图，面积约9万平方米，荟萃180多个国内外品牌，目前开业的品牌已近百家。

此外，江南环球港还在文化业态方面布局丰富，涵盖了展览、画廊、剧院、影院、摄影和天天演艺;运动业态除了上述提及的篮球场和网球场，还有足球、保龄球、射箭、博击、攀岩等多种运动场所;仅餐饮业态就荟萃了上百家各式料理、包罗万象、各具规模且极具体验感的业态组合，把江南环球港变成了一个消费终点站——一站式家庭消费中心，从而使之具有了一座微型城市的功能。

打造极致愉悦体验

实体商业有什么是网络无法取代的?月星集团董事局主席丁佐宏说：“江南环球港从最初确定的路线，就是体验，要为市民搭建一个'家外之家'，一个亲情、友情、爱情交流的平台。”

江南环球港的体验感主要表现为“空间场所感”和丰富多样的活动打造。

美轮美奂的建筑景观、富于艺术气质的空间品质，使逛商场有了一种异国旅游的浪漫情调。

此外，江南环球港自去年底试运营以来，共举办大型主题活动100多场，天天综艺演出近700场，这些活动都具有规模大、创意新、档次高、内容丰富、互动性强的特点。演出阵容中有“中国娱乐第一秀”之称的上海《时空之旅》剧组、“国家文化出口重点剧目”《功夫诗·九卷》剧组和加拿大国宝级剧团“炫光马戏工场”。演员阵容中，很多人都登过央视的大舞台，或有国家级演员的身份背景，如美人鱼孙菲、钢铁女侠谢国菲等数十人，一路星光灿烂。

这些活动既丰富了顾客的现场体验，也延长了平均停留时间，为商户创造了时间性消费的商机。

拟辐射周边16城

自试营业以来的各种数据表明，江南环球港对外辐射能力已经从可能变成了现实。环球港主力店山姆会员商店的会员遍布溧阳、丹阳、镇江、江阴、靖江、泰州和无锡;光顾江南环球港的车辆中，平时外地牌号占比三成，节假日时更高，经停环球港的外地车辆占比高达45%。

随着汽车时代的到来，江南环球港的规模体量、体验型业态和停车条件，共同作用，改变了传统的时空距离和购物观念。

江南环球港作为常州市第一个交通枢纽型的大型城市综合体，地处常州北大门，紧邻沪宁高速常州进出口，距京沪高铁常州北站也仅数里之遥。江南环球港辐射无锡、镇江、泰州等周边一小时经济圈内16座城，3200万人口，消费能力和购买能力都很强。另外，常州历史悠久、文化发达，加上周边文化旅游商业较少，这种新型的商业模式必然能够吸引人群，这些区位优势也使得江南环球港朝着成为“长三角乃至全中国最大的全业态体验式休闲购物乐园”的方向前进。