2016年12月28日，湖南佳惠物流园商业项目定位策划与规划报告汇报会在湖南省怀化市佳惠集团总部会议室顺利召开，佳惠集团董事长李小红及集团众高管参会。宝骐机构佳惠物流园项目组就项目的定位与规划进行了PPT的展示及陈述，佳惠集团各级领导对我司项目组提供的定位策划与规划结果给予了充分肯定。

佳惠物流园项目是2009年9月经湖南省发改委批准的现代物流园，由湖南佳惠百货旗下的湖南惠农物流有限责任公司负责开发建设与经营。园区规划总占地662亩，分三期开发建设，计划总投资12.5亿元。当前，佳惠物流园项目面临着调整优化、发展升级的必要性和紧迫性。因此，如何选择完美契合于本项目的业态，如何对可行性业态进行合理的规划布局，是项目成功的关键。

会上，我司就项目定位与规划报告——调研结论回顾、项目定位、项目规划、财务分析、定位研究资料汇编这五大部分内容进行了PPT展示及陈述。通过回顾上一阶段的调研结果，并结合项目当前所面临的内外部发展环境以及项目本身在扩张和成本、发展和稳定之间寻求平衡的现实状况，我司为项目的可持续性发展提供了两个最合适的方向。一方面，基于“大市场、大物流”的发展思路，我司提出了“综合市场+领先物流+智能平台”这一发展方向，旨在通过完善商品品类，做大做强项目市场，全力发展物流产业，实现市场和物流的互相带动，同时，加大项目基础设施、信息化平台和供应链金融服务建设的投入，打造以冷链物流为主的区域中心型现代化物流服务枢纽。为此，我司也制定了详细的开发周期和计划进度表，积极稳妥地推进项目市场、物流以及平台的有序开发和建设，旨在将项目打造成“武陵山片区·中心型·农副产品现代综合物流园”。另一方面，考虑到区域发展现状、市场消费者的需求以及客户迫切需要快速回本的现实需求，我司提出了“市场+主题型商业+大中型住宅”的项目发展方向，即在维持项目现有市场份额的前提下，按照既定的项目开发时序有步骤地推进商业和住宅项目建设，将佳惠物流园打造成“引领农副产业发展·开辟城南全新格局的新型农产城”。此外，针对本项目的两个不同方向的定位，我司项目组也提供了两套完备可行的规划设计方案及相应的财务评估，以期为客户判断并选择最优的项目发展方向提供参考和依据。

佳惠物流园各级领导在认真听取了汇报之后，充分肯定了我公司的工作成果。后期，项目组成员将与佳惠物流园领导就报告内容及规划方案进行更进一步的沟通，对报告内容进行完善。