作为西部新城十大综合体之一的“中建城”，计划5年内开发完毕。这个大型城市综合体将集合大型购物中心、绿色生态住宅、高标准学校等多种业态。

山东中建房地产开发有限公司相关负责人介绍，中建地产济南“中建城”(暂定名)城市综合体项目是位于西客站片区核心区内最大的城市综合体开发项目，项目总占地约700亩，总建筑面积将近150平方米。其中，商建用地面积为100余亩，住宅面积500多亩。

该项目北至青岛路，西至齐鲁大道，南至兴福寺街，东至腊山河西路。项目区域被泰安路和齐州路，分割为3个地块。每个地块均计划进行商业和住宅项目的开发建设。

整个项目预计总投资将近百亿元，将规划建设为含大型购物中心、甲级写字楼群、超五星级酒店、高档商务公寓、绿色生态住宅、高标准小学等多种业态组成的大型城市综合体。该项目的建设将对完善济南西部新城城市功能、改善西部新城人居环境、塑造西部新城城市形象、促进西部新城可持续发展等方面发挥重要作用。

相关负责人介绍，按照济南市关于西客站片区整体开发建设的总体要求和部署，中建地产近期正全力加快推进位于西客站片区的“中建城”城市综合体项目开发建设，该项目详细规划目前尚未确定。相关单位将根据西部新城总体规划，预计今年5月份研讨出具体规划。

根据初步规划，该项目将自动向西开发建设。东部先期建设示范区，包括园林展示和销售中心等。计划一期工程2012年5月进场施工，2012年内实现销售，2013年8月21日主体封顶，11月进入装饰装修阶段，2014年10月竣工验收。一期工程以住宅为主，位于腊山河西路和青岛路之间西南角位置，占地约150亩。整个项目预计将于5年内开发完毕。目前，该项目正处于前期准备阶段。在该项目现场，工地已平整完毕，四周已形成围挡。

目前中建地产在济南投资开发的中建文化广场、中建凤栖地、中建城等房地产开发项目建筑面积超过300万平方米，总投资逾190亿元。“中建城”城市综合体项目将是中建地产在济南重点打造的项目。

                                                                                                                 来源：济南时报