6月4日，由宝骐机构副总经理燕羽带队，商业咨询事业部多名同事前往湖南省株洲市参与“株洲城发·时代新城商业规划、定位及主力店招商服务项目”竞标。

该项目由株洲地方国企城发集团面向全国范围邀标，多家行业知名服务商参与角逐。

基于对株洲市场的深入研究经验、产业新区商业的丰富操作经验，我司对于该项目的产业环境和特征、商业角色定位形成快速理解，迅速找准了项目发展的切入点。

在多轮内部研讨和方案论证之后，我司呈现出一份立意较高、数据详实、视角敏锐的项目理解初判方案，并有针对性地提出了对项目问题的解决思路、研究体系和服务流程。

最终，我司的投标方案获得了评标委员会的赞同和肯定，在一众竞标者中脱颖而出，成功中标。 

 

▲城发·时代新城项目效果图

株洲城发·时代新城项目，成为宝骐机构继株洲电商产业园(金岸服饰电商城)之后，在株洲市场承接的另一城市主体功能区重点建设项目。

此次合作的达成，是对宝骐机构积累的大量城市调研、产业分析、消费研究、定位策划、物业规划、招商运营全流程成功经验的再次肯定。

宝骐机构在株洲城发·时代新城项目的服务周期内，将提供从市场调查、整体定位、规划指导到主力店招商等全程咨询服务，第一阶段服务周期为2个月，服务全程为2年。

目前项目已经开始前期的市场调查工作。

株洲城发·时代新城——

千亿轨道科技城重点项目，大型国企市场化转型标杆力作

城发·时代新城项目位于株洲市石峰区田林路与北环大道交汇处南侧，该区位是轨道科技城核心板块，是千亿轨道科技城最先面市的第一规模大盘。

轨道科技城作为国家千亿轨道产业园，将产业核心锁定于轨道科技产业，产业经济前景明朗，顺势带动株洲及石峰区的产业转型与升级，并将引入大量高精研发人才，加速长株潭的融城速度，为项目区域带来空前发展契机。

项目占地约360亩，总建筑面积约为70万平方米，总户数逾5000户，包含居住、商业、城市综合服务等多种功能于一体。目前项目一期、二期、三期均已售罄，四期4.7万方商业及五期高档住宅物业即将面世。

作为株洲地方国企株洲市城市建设发展集团市场化转型力作，城发·时代新城剑指轨道产业园内首个集大型商业、高档住宅、运动社区为一体的综合大盘，以大规模、大配套、大品质打造轨道城生活标杆。

此次我司服务的内容即为项目整体商业的规划、定位及主力店招商，其中四期为重点规划、定位及招商区域。 

 

▲城发·时代新城项目营销中心

链接：

株洲市城市建设发展集团有限公司(简称“株洲城发集团”)，是经株洲市人民政府批准，并出资设立的国有独资大型城建类企业，由市人民政府授权市国资委履行出资人职能。

集团目前经营范围包括城市基础设施投资与建设;公用服务运营;房地产开发(含保障房建设与棚户区改造);微金融服务;片区开发与运营等。

公司注册资金40亿元，总资产规模近800亿元，国内信用等级为AA+。国际信用等级分别为投资级穆迪Baa3和惠誉BBB-，是株洲市目前资产规模最大、信用等级最高、服务百姓最广的政府投资类企业，集团发展定位“城市资源综合开发运营商”。

撰稿：宝骐商业咨询事业部 杨奕衡