近日，宝骐机构与湖北山隆投资建设有限公司正式签订了石首市新厂镇江北新城项目市场调研与定位策划服务合同。

石首市由长江一分为二形成南北两岸，位于长江以北的江北新区一直是石首市大力发展和建设的区域。新厂镇则是江北新区的重点城镇，是石首市的副中心城镇。

江北新城项目地处新厂镇，是新厂镇、江北新区乃至整个石首市的核心项目，它所承担的不仅是新厂镇辐射带动江北新区发展、对接“一江两岸”的作用，更是统筹“一江两岸”、促进区域协调进步的现实之需。

项目整体包含居住、生活、文化、娱乐、服务等多元化功能业态。其中商业面积约3万平方米，规划建设包括大型超市卖场、影剧院、江北文化中心、幼儿园等在内的生活配套及服务配套，是新厂镇及周边城镇居民满足日常生活需求的商业聚集地，也是推动江北新区商业发展、承接“一江两岸”经济发展重要担当。

▲江北新城项目效果图

虽然江北新城项目所处石首市重点发展区域，但是就目前区域的发展层次而言，无论是商业运作模式还是客群消费习惯仍较其他高级别城市有很大区别，因此宝骐机构将基于市场研究工作，制定具备针对性和适用性的解决方案。

此次宝骐机构将对石首市市域以及新厂镇周边乡镇的城镇发展态势、区域产业发展情况、城镇房地产市场发展状况、典型性购房群体需求、项目立地环境、商业发展现状、城镇消费者消费习惯、经营商户需求、投资客投资意向等内容进行详细调研，充分论证项目进行整体开发的可行性及风险预估，制定合理有效的项目定位、业态组合与物业规划方案。

此外，宝骐还将对主力店区域定位及内部功能组合进行着重研究分析，对业态细分、产品线梳理、分区规模测算、内外场布局及外场商铺分割、建筑结构及内外空间设计提供完整方案。

提供针对性、多元化、可落地的解决方案也一直是宝骐机构商业策划服务的核心思路，我们长期秉持着以真实全面的调研数据为依据，通过科学严谨的数据系统进行分析，为项目的开发建设、成功运营提供更可靠的市场支撑和策略加持。

撰稿：宝骐商业咨询事业部 李俊